Студентам на замітку: як орендувати житло

Зовсім скоро, на вуличках Рівного заюрбиться молодь, а все тому, що навчальний процес не за горами… Завбачливі студенти, яким не вистачило місця у гуртожитках, або ж просто немає бажання там проживати, активно підшуковують собі житло на період навчання. Де шукати та на що звернути увагу в першу чергу, читайте у нашому матеріалі далі.
Найпоширеніші варіанти оренди житла серед студентів є:
кімната у квартирі з господарями;
однокімнатна квартира, яку можна розділити з другом чи подругою, або ж жити самому;
багатокімнатні квартири де кімнати орендують одночасно кілька людей.
Обираючи той чи інший варіант потрібно відштовхуватись від власних уподобань та фінансових можливостей.
Існує кілька способів пошуку безпосередніх пропозицій. Завжди можна звернутися до ріелтора, який допоможе вирішити ваше питання або взятися за цю справу самостійно. Зазвичай, перед новим  навчальним роком люди, які здають житло в оренду розміщують оголошення біля гуртожитків чи корпусів навчальних закладів, тому варто звернути увагу на дошки оголошень. Якщо ж ви бажаєте зекономити свій час, тоді варто відвідати спеціалізовані сайти, на яких розміщують такого роду інформацію. Орендувати житло в Рівному не складе великої проблеми, до прикладу, велика кількість оголошень розміщена на сайті DOM.RIA.com. Також ви завжди можете розмістити власне оголошення, в якому зазначите, на яке житло претендуєте.
Гортаючи сторінки оголошень відразу зверніть увагу на світлини та зазначену інформацію і чи відповідає вона одна одній, також наскільки далеко житло знаходитиметься від місця вашого навчання і чи зручно вам буде добиратися до нього.
Проводячи моніторинг оголошень дуже високий ризик потрапити на оголошення-приманки. Це означає, що коли ви телефонуєте за вказаним номером телефону вам відповідають, що дану квартиру вже давно здали в оренду, хоча скоріше всього тієї квартири узагалі не існувало. За кілька днів вам можуть зателефонувати і запропонувати інший варіант. Це звичайнісінька маніпуляція агентств та спосіб отримати контактні дані потенційного клієнта.
Якщо ж з оголошенням та номером телефону усе гаразд можна  влаштовувати «оглядини».
Тепер варто бути максимально уважним і зосередженим, адже на «простакуватих» та неуважних пильнує чимало шахраїв. Надто низькі ціни, продаж «бази даних» чи аванси будь якого роду – перші ознаки того, що ви спілкуєтесь із шахраями! Варто тільки відволіктись, як аферисти вас залишать без грошей і без квартири.
Під час спілкування з орендодавцем, попросіть людину показати вам паспорт та правовстановлюючі документи на квартиру, наприклад, договір купівлі-продажу чи свідоцтво права власності.  У відповідь пред’явіть свої документи, адже ваші  відносини мають бути максимально прозорими. Якщо ви переконалися, що перед вами дійсно власник житла можна продовжити вести перемовини.
Запам’ятайте, договір оренди буде дійсний тільки тоді, якщо він підписаний з власником житла.
Якби там не було, але нині офіційно укладають договір оренди одиниці. А дарма! Це чи не єдиний спосіб вберегти себе від ймовірних проблем у майбутньому. Чим чіткіше прописані пункти у договорі тим простіше буде вирішити любу конфліктну ситуацію між орендарем та орендодавцем. Тут ви можете прописати, як то кажуть від «А» до «Я», починаючи від дати надходження суми за оренду закінчуючи чи можна водити до себе друзів, у якій кількості та до котрої години. Не завадить у договорі прописати порядок оплати комунальних послуг. Додайте до договору опис майна, яке було у квартирі на момент вашого вселення та у якому стані. До прикладу перевірте чи працює телевізор, щоб раптом його несправність не приписали на вашу адресу.
Не забувайте, що оренда житла це двосторонній процес і орендодавець має бути задоволений вами, як квартирантом. Це означає, що ви маєте зауважити на усі вимоги до вас та вашого проживання у орендованому житлі. Для вас це як мінімум може забезпечити постійне житло на увесь період навчання.
на правах реклами